Квартира, занимающая верхний этаж (44 кв.м) и чердак (36 кв.м) кондоминиума в центре Крема, была приобретена во время строительства и, как это часто бывает в этих случаях, были внесены изменения. по сравнению с компоновкой по умолчанию, в которой представлены новые решения для экономии места .
Изменения коснулись распределения, а также архитектурных решений, разработанных дизайнерами, таких как открытая лестница, соединяющая два этажа. Исходя из стандартной схемы, было получено нетрадиционное пространство , адаптированное для молодой пары (с подрастающим ребенком), которая должна его заселить.
В современных интерьерах преобладает натуральное или лакированное дерево: фактически все несущие конструкции крыши и антресоли остались открытыми; теплые тона эссенций еще больше выделяются в сочетании с белым и серым цветом стен, отделанных различными ремесленными техниками.
Проект с компактными решениями включает дальнейшие доработки, в том числе строительство стеклянного парапета для лестницы и балюстрады для антресоли.
Галерея
ПроектДвухуровневый дом, расположенный на верхнем этаже здания кондоминиума, имеет общую площадь 80 квадратных метров и отличается правильной планировкой, что упрощает внутреннее распределение. Планировка, характеризующаяся компактными решениями, демонстрирует сходство между двумя этажами: ванные комнаты занимают одинаковое положение - одна над другим; так же обстоят дела с двумя спальнями, детской внизу и двойной на чердаке , а также с двумя коридорами, которые вводят спальные зоны. Первый этаж открывается прямо в гостиную, которая, частично оставленная на двойной высоте, объединяет гостиную, кухню и столовую.
Входной этаж 
- Спальня и ванная комната , расположенные на противоположной стороне от входа и обставленные компактными решениями, переходят в коридор, который также объединяет гардероб с единственной стороны, свободной от отверстий. Детская комната выходит на небольшой балкон.
- Жилая зона, соединенная непосредственно с входом, выходит на террасу, поворачивающуюся под углом с двух сторон. Слева от входа кухонная зона двухуровневая, а жилая зона опускается с антресольного этажа .
Чердак 
- Компактные решения : гардеробная, вырезанная в глубине комнаты путем переосмысления ее планировки, выступает из объема нижнего этажа.
- На верхнем уровне лестница ведет к антресольной зоне, переходящей в гостиную и занятой рабочей станцией и зоной отдыха .
- Компактные решения: между кабинетом и санузлом вдоль стены устроена прачечная со стиральной машиной и раковиной, закрытой внутри гардеробной с раздвижным отверстием.
В гостиной компактная переговорная зона сбоку граничит с объемом лестницы, а по глубине определяется спинкой двухместного дивана (Delano di Pianca), обращенной к ТВ-зоне, вдоль стены. Низкий шкафчик, покрытый матовым белым лаком, также принадлежит компании Pianca. Паркет из натурального дуба с заметными сучками и прожилками.
В гостиной проход в спальную зону оформлен модульным открытым книжным шкафом, достигающим высоты балок антресоли; в белом матовом лаке - это модель Selecta от Lema; стальной табурет - модель Cheese от Poliform. Белый настенный светильник в зоне с телевизором - это тост Давиде Гроппи. Компактные решения: прихожая закрывается раздвижной раздвижной дверью внутри стены с утопленной ручкой, в той же отделке, что и стены.
Когда вы покупаете недвижимость, которая еще не была завершена , одним из преимуществ является возможность вносить - по совету вашего дизайнера - изменения во время строительства в отношении предоставления места в плане и спецификаций, которые указывают ряд стандартных решений для отделка. В этом случае, по сравнению с установленной планировкой, на первом этаже стена гостиной была расширена для создания гардероба; на втором этаже главная спальня была разделена на гардеробную.
Также в отделке и выборе материалов можно было внести несколько изменений в спецификации с индивидуальным стилистическим проектом. Балки, балки и обшивка в исходном состоянии пришлось оставить «незавершенными»; Вместо этого все несущие элементы были окрашены в белый цвет. Работы с балками и конструкцией лестницы уже завершены, а с деревянными частями мы идем постепенно. Балки и обшивка крыши имитация пихты, в хозяйской спальне они были побелены неукрывающим продуктом на водной основе, раскрывающим структуру древесины; в других комнатах они все еще в необработанной пихте, но в ближайшее время будет проведена аналогичная работа.Кроме того, все настенные росписи также персонализированы (см. Рамку на странице 54); внутренние раздвижные двери - это те, которые были изначально предусмотрены.
Зона для приготовления пищи выделяется фоном стены, доверху окрашенной в темно-зеленый оттенок, который подчеркивает общие белые профили различных элементов интерьера. Расположение секций подчеркивает двойную высоту объема в соответствии с кухней. В обеденной зоне раздвижной стол квадратной формы с алюминиевыми ножками и столешницей из меламина - это модель More от Pedrali. Стулья, отличающиеся друг от друга, имеют общую белую отделку: стул-трансформер справа - Tripp Trapp от Stokke, центральный - DSR от Vitra, дизайн Charles & Ray Eames, слева - Norma от Arper. Подвесной светильник сферической формы - это модель Moon от Davide Groppi.
Внутри небольшого открытого пространства жилой зоны кухня занимает хорошо обозначенный угол, который объединяет решения для экономии места: композиция развивается с двух сторон, освещается отдельным проемом и ограничивается уступом из кирпичной кладки, который экранирует ее сбоку в сторону гостиная: последняя окрашена специальной краской, что позволяет использовать ее как школьную доску . В центре помещения, наконец, есть место для обеденного стола, который служит связующим элементом между жилой зоной и рабочей зоной.
Чтобы заполнить и завершить угловую область кухни, была добавлена открытая древесина каштана «cubotto», чтобы завершить композицию, занимая всю глубину и высоту, доступную между базовыми модулями и навесными модулями. Эта вставка, которая выделяется теплым оттенком дерева, контрастирующим с белым цветом мебели вокруг нее, позволяет создать удобную нишу, оборудованную верхней мини-полкой, в которую вставляется микроволновая печь. В состав кухни, сделанной на заказ с матово-белыми лакированными фасадами и столешницами, встроенная газовая плита с эстетикой нержавеющей стали и многофункциональная духовка от Siemens, а отдельно стоящая микроволновая печь в нише - от Samsung.
Системы и решения для экономии энергииТепловая система, построенная для нового дома, является централизованной и работает с централизованным теплоснабжением: это был один из первых комплексов в Крема, который использовал эту возможность. Централизованное теплоснабжение требует, чтобы все различные жилые дома были подключены через подземные каналы к городской газовой электростанции, которая обеспечивает энергию, необходимую для отопления и производства горячей воды; поэтому традиционный бойлер не был установлен в кондоминиуме. Среди преимуществ системы этого типа, которая также использовалась в течение многих лет в других городах Северной Италии, можно отметить экономичность с более низкими эксплуатационными расходами и экологическую, поскольку имеется только один генератор и, следовательно, меньше источников загрязнения.
- Излучающие панели: это также выбор системы излучающих панелей, устанавливаемых на полу во всех квартирах, что снижает расходы на отопление; система укладывается на стяжку, под паркетное покрытие. Фактически, излучающие панели работают с гораздо более низкими температурами воды (30-40 ° C), чем те, которые необходимы для системы с радиаторами; Помимо снижения потребления, они производят однородное тепло для лучшего теплового комфорта.
- Наружная изоляция: помимо типа систем высокая энергоэффективность квартиры и всего здания обусловлена критериями строительства. Внешняя облицовка из полистирола толщиной 12 см гарантирует адекватную изоляцию, помогая снизить потребление на отопление и летнее охлаждение помещений.
Детская комната, также находящаяся на первом этаже, достаточно велика, чтобы в будущем разместить второго ребенка. На данный момент он обставлен детской кроваткой, изготовленной плотником по проекту дизайнера: «домик» в еловых полосках, идеально подходящий для развешивания игр и предметов, который, возможно, также может быть покрыт тканью для создания эффекта балдахина. Внутри конструкции матрас опирается на опору из деревянных реек, которая опирается практически на уровень земли и поднимается только на очень низких ножках. Такой выбор делает кровать доступной даже для маленького ребенка. Мебельное решение основано на критериях метода Монтессори, согласно которому среда для отдыха и игр малышей должна быть спроектирована так, чтобы соответствовать им, чтобы они могли чувствовать себя непринужденно в повседневной жизни.
В маленькой спальне деревянный каркас, в котором находится кровать, был изготовлен вручную плотником, а также небольшая мебель вокруг него, которая служит контейнерами для игрушек и полками; «Промышленная» лампа накаливания со спиральным кабелем - E27 от Muuto. Мини-кухня сбоку от окна - от Ikea.
Краски на водной основе, с разными техниками
- В гостиной: для отделки стены, ограничивающей лестницу, использовался уложенный шпателем известь марки Brenta. Продукт, оставленный натуральным без защитной гидроизоляции, придает поверхности эффект естественности, подобный эффекту выравнивания штукатурки или венецианской штукатурки.
- На кухне: единственная стена, на которой основание с раковиной и опорой варочной панели окрашено более темной краской, что визуально увеличивает глубину этой зоны. Использовался уже моющийся продукт, не требующий другой обработки поверхности.
- В главной спальне: стена за кроватью окрашена матовой краской на водной основе серо-голубого тона. Особенностью являются горизонтальные линии, нарисованные на стене более темным цветом, позволяющие воспроизвести деревянные доски, как в буазери.
- В спальне и в ванной: белый цвет - это краска на водной основе, которая в смеси с особым крупнозернистым песком наносится кистью и позволяет получить текстурированную, компактную и водостойкую отделку, подходящую также для влажных сред.
Верхний этаж дома имеет нависающую антресольную сторону, с рабочей зоной, выходящей на гостиную. Лестница, соединяющая два этажа, настраивается по проекту дизайнеров и завершается созданием стеклянного парапета. Открытая конструкция, прислоненная к боковой стене, изготовлена из стали, окрашенной в белый цвет, и каждая ступенька вогнута в верхней части, чтобы иметь возможность «приспосабливать» дубовую облицовку, образующую ступень внутри.
В мезонине учебная станция использует короткую сторону между балюстрадой и проходом, ведущим в другие комнаты (на несколько более высоком уровне, приподнятом ступенькой). Простой стол из мдф, покрытый лаком белого цвета, дополнен комодом и навесной полкой; стул от Viccarbe. Лампа с регулируемым кронштейном - это Tolomeo от Artemide.
Проект лестницы: она станет такойВ соответствии с правилами безопасности и без ущерба для эстетики и экономии места лестница, соединяющая два этажа, будет завершена - со свободной внешней стороны - парапетом из сверхпрозрачного стекла; балюстрада антресоли будет защищена таким же материалом. Боковые панели из многослойного стекла толщиной 8 + 8 мм, как и у балюстрады, находятся на полной высоте, срезаны снизу, чтобы следовать за трапом. Замок двойной: снизу использовались штифты, закрепленные на ступеньках; наверху окна подвешиваются к балкам с помощью U-образной зажимной системы для обеспечения устойчивости.
Возможный вариант: в качестве альтернативы стеклянным листам для защиты проема антресоли и открытой стороны пандуса также можно создать традиционные перила из металлических прутьев. В этом случае элементы могут быть расположены горизонтально или вертикально: важно, чтобы в соответствии с правилами, касающимися конструкции внутренней лестницы (содержащимися в строительных и гигиенических правилах отдельных муниципалитетов), была высота балюстрады. а боковые перила лестницы - не менее 110 см ; железные стержни или другие типы горизонтальных или вертикальных элементов, образующих барьер, должны располагаться на расстоянии не более 10 см друг от друга.
Спальня с двуспальной кроватью и ванная комната занимают две комнаты на чердаке, отличающиеся компактными решениями: здесь нет традиционных окон, а только вырезанные на наклонном поле окна в крыше, освещающие сверху зенитным светом. Элементы, составляющие несущую конструкцию крыши, открыты, окрашены в белый цвет или из натурального дерева: в комнате последняя светлая отделка контрастирует с оттенками синего цвета стен и согласованного текстиля. С одной контрастной нотой: прикроватная тумбочка желтого цвета. В спальне с двуспальной кроватью кровать с изголовьем из матового лакированного полиуретана и структурой из массива матового лакированного дерева - модель Memo от Poliform, желтая прикроватная тумбочка - от Novamobili. Настенный светильник для зоны для чтения - Tolomeo от Artemide, дизайн De Lucchi-Fassina. Мансардное окно,здесь и в других комнатах мансардного этажа - от Velux.
Во второй ванной на верхнем этаже, представленной коридором, и для использования двухместной комнаты были введены решения для экономии места: раковина на столешнице и подвесная сантехника из серии Link от Ceramica Flaminia, смесители и фурнитура от Ritmonio. От Velux световое окно интегрировано в скатную крышу. Пол служебного помещения на чердаке, который по первоначальному проекту должен был быть из керамогранита, был затем покрыт цементной смолой серого цвета. Изделие укладывается в пять слоев, на просушку у каждого требуется сутки; последний слой - прозрачный защитный слой, позволяющий сделать поверхность водонепроницаемой. Общая толщина покрытия составляет примерно 3 мм.
Проект : арка. Маттео Герини - MAD14 Studio, Crema, тел. 0373/86484 - www.mad14studio.it - Фото : Studio Roy
Стилист : Кьяра Даль Канто