Из-за экономического кризиса и потери работы становится все труднее продолжать выплачивать ипотечные платежи за покупку основного дома. Таким образом, Закон о стабильности 2022-2023 года предусматривал новый мораторий на ипотеку на 2022-2023 и 2022-2023 годы, а последующее соглашение между ABI (Итальянской банковской ассоциацией) и ассоциациями потребителей установило правила приостановления только уставного капитала кредит семьям. Однако проценты не подлежат приостановке, которые в любом случае должны быть выплачены. Посмотрим подробно, кто и как сможет подать заявку.Те, кто взял ссуду на покупку своего основного дома (поэтому второй дом исключен), могут попросить fla bank приостановить выплату основной суммы взносов до 31 декабря 2022-2023 года на максимальный период в 12 месяцев (и только один раз). Ежемесячные платежи. Нет никаких комиссий или процентов за просрочку. Когда период приостановки истекает, план погашения возобновляется, и, очевидно, срок кредита увеличивается.Вы можете потребовать приостановления выплаты кредита в случае:
- прекращение подчиненных трудовых отношений на фиксированной или бессрочной основе (за исключением случаев увольнения по обоюдному согласию, возрастных ограничений с доступом к пенсии по старости, увольнения по уважительной или уважительной субъективной причине, увольнения работника не по уважительной причине)
- приостановка или сокращение рабочего времени на период не менее 30 дней, а также до принятия мер по разрешению на лечение по поддержке дохода (например, системы социальной защиты при отступлениях, увольнениях и т. д.
- смерть
- инвалидность или возникшее серьезное или несамостоятельное состояние.
Только в случае приостановки или сокращения рабочего времени держатели ипотеки, гарантированной ипотекой на недвижимость, используемую в качестве основного места жительства в течение 12 месяцев и в отношении основной суммы, могут потребовать мораторий .
Принимая во внимание наступление таких событий, держатель ссуды может попросить банк, соблюдающий мораторий, приостановить ее с замещающим заявлением нотариального акта, к которому должны быть приложены эти документы:
- в случае потери работы - письмо об увольнении, увольнении или трудовой договор с указанием крайнего срока
- в случае смерти свидетельство о смерти
- в случае инвалидности - медицинское свидетельство, выданное ASL
Банк или брокер, предоставивший ссуду, должны ответить в течение 20 рабочих дней. Для тех, кто в прошлом уже воспользовался периодом приостановки для других мер, они могут получить доступ к новому мораторию только в том случае, если с начала предыдущего расследования прошло не менее 24 месяцев и до 12 месяцев приостановки платежей по кредиту. С другой стороны, заемщики-дефолтные заемщики, у которых накопилась задержка в выплате ипотечных платежей более чем на 90 дней, те, кто лишился пособия, и те, кто оформил страховой полис для покрытия потери или сокращения работы, не допускаются к новой приостановке.
Посмотрите список банков, соблюдающих мораторий на ипотеку, нажав на Соглашение с другими банками о приостановлении квоты на капитал домашних хозяйств.